O 8621
1 595 $
por mês · máquinas de lavar e secar, frigorífico e fogão incluídos
Percorra a galeria →
| Peças | 4 ½ |
|---|---|
| Quartos | 2, fechados |
| Casa de banho | 1 |
| Andar | 2.º |
| Depósito | nenhum |
O 8619
1 595 $
por mês · máquina de lavar, de secar, frigorífico e fogão incluídos
Percorra a galeria →
| Peças | 4 ½ |
|---|---|
| Quartos | 2, fechados |
| Casa de banho | 1 |
| Área | ≈ 800 pi² |
| Ar condicionado | unidade de parede |
| Aquecimento | a seu cargo |
| Depósito | nenhum |
Os dois, lado a lado
Para escolher em trinta segundos.
O que há em volta do edifício
O 8621 e o 8619 estão no mesmo edifício, no 8623 da rue Saint-Denis — mesma porta, mesmos vizinhos, mesmas distâncias a pé.
O edifício como vizinho
O que as fotografias não mostram: como é a vida no edifício, antes mesmo de abrir a porta da casa.
- Um triplex de tijolo, três casas no total — sem corredor comum, cada uma com a sua porta.
- Escada exterior à frente, entrada de serviço atrás: duas portas por casa.
- Uma varanda à frente e outra atrás, sobre a viela, onde ficam os contentores.
- Todas as janelas do edifício foram substituídas recentemente: ouve-se muito menos a rua e o inverno custa menos a aquecer.
Nada lhe serve desta vez?
As minhas casas são muitas vezes realugadas antes de serem anunciadas. Escreva-me: anoto o que procura e aviso-o primeiro.
Incluído no aluguer
Sem suplemento, para as duas casas.
- Máquinas de lavar e secar na habitação
- Frigorífico e fogão, comprados novos
- Remoção de neve e manutenção do terreno
- Reparações coordenadas pela proprietária, com profissionais
A seu cargo
Dito de antemão, para não haver surpresas.
- A eletricidade — conta da Hydro-Québec em seu nome
- Internet e televisão
- O seguro de inquilino — exijo-o no contrato
- O estacionamento — na rua, com dístico
- Os móveis — a habitação para arrendar está vazia
- O ar condicionado — aparelhos de janela permitidos
Como funciona
Escreve-me
Duas linhas bastam. Respondo eu mesma, em menos de 24 horas.
Visitamos
Vinte minutos, só nós. Abro os armários e mostro-lhe o quadro elétrico.
Assinamos
Contrato de 12 meses do TAL. Sem depósito, sem taxas de processo.
Muda-se
Se for necessária uma reparação, contacte-me: coordeno os trabalhos.
Para se candidatar, prepare isto
Quatro coisas, nem uma mais.
- Um documento de identificação com fotografia.
- Uma referência do seu senhorio actual — um nome e um número.
- Um comprovativo de rendimentos: recibo de vencimento, carta da entidade, contrato, empréstimo estudantil. A forma importa-me pouco.
- O nome de quem vai viver na casa, e dos seus animais.
Não peço número de seguro social, nem data de nascimento completa, nem taxas de processo.
As visitas
Uma visita dura vinte minutos, uma família de cada vez.
[ 9h–17h, dias úteis · fins de semana a pedido ]
Horários a confirmar — diga-me quando pode e proponho-lhe dois momentos.
Duas formas de viver aqui — e não se misturam
O que acabou de ver: as duas habitações vazias, um contrato de doze meses do Tribunal administratif du logement, renda mensal, sem depósito. Trata comigo, do primeiro e-mail à entrega das chaves.
O que segue, em verde: o mobilado do 5881, a partir de 32 noites. Datas, preços e pagamento passam pelo Airbnb — sem contrato, sem visita, sem me pagar nada aqui.
O mobilado do 5881
Uma habitação mobilada, completa, para quem está entre duas casas: uma transferência, um contrato de alguns meses, uma residência em medicina. Chega com as malas e mais nada.
- 2 quartos · cama de casal e individual
- 2 casas de banho
- Cozinha completa, louça
- Máquinas de lavar e secar
- Wi-Fi e televisão
- Lençóis e toalhas fornecidos
- Zona de refeições para quatro
- Entrada privada
As disponibilidades, os preços e o pagamento passam inteiramente pelo Airbnb. Não recebo nada neste site.
A partir de 5 000 $ por mês
Rosemont–La Petite-Patrie
Ruas arborizadas, triplex de tijolo, becos verdes e mercearias de bairro onde o reconhecem ao fim de duas semanas. É um bairro onde se fazem as compras a pé e o metro nunca fica longe.
A pé, mais ou menos
- Metro Rosemont (linha laranja)6 min
- Parque Molson8 min
- Metro Beaubien10 min
- Plaza St-Hubert12 min
- Promenade Masson14 min
- Mercado Jean-Talon20 min
- Parque Maisonneuve e o Jardim Botânico10 min de bicicleta
Distâncias medidas a partir do mobilado do 5881, em Rosemont. Para o 8623 Saint-Denis, em Villeray, veja o mapa acima.
Os lugares, em fotografias
O que está no fim de cada caminhada.
6 min a pé
Photo : Wikimedia Commons
8 min a pé
Photo : Wikimedia Commons
12 min a pé
Photo : Wikimedia Commons
14 min a pé
Photo : Wikimedia Commons
20 min a pé
Photo : Wikimedia Commons
Renovações que supervisiono, realizadas por profissionais qualificados.
Supervisiono as renovações das minhas casas, desde a preparação até ao acompanhamento dos trabalhos.
Os trabalhos são realizados por profissionais qualificados. Acompanho a escolha dos materiais e o progresso do seu trabalho.
Para as reparações, coordeno os profissionais e continuo a ser o seu ponto de contacto.
As respostas que mais me pedem
Se a sua pergunta não estiver aqui, escreva-a. Respondo a tudo, mesmo às incómodas.
Animais são permitidos?+
Sim, gatos e cães pequenos. Só peço que me diga antes de assinar, para ficar escrito no contrato em vez de ser descoberto mais tarde. Sem répteis nem animais exóticos.
Há estacionamento?+
Não há lugar privado. Estaciona-se na rua, com o dístico da freguesia — obtém-se facilmente e custa algumas dezenas de dólares por ano. A maioria dos meus inquilinos encontra lugar na própria rua.
Pede depósito de garantia?+
Não — e no Quebec ninguém lho pode pedir. O primeiro mês de renda paga-se na mudança, e é tudo. Sem depósito, sem taxas de processo, sem comissão.
Faz consulta de crédito?+
Peço um documento de identidade, uma referência do seu senhorio actual e um comprovativo de rendimentos — emprego, contrato, empréstimo estudantil, em qualquer forma. Não peço o seu número de segurança social nem a data de nascimento completa: não preciso.
Qual é a duração do contrato?+
Doze meses, no formulário obrigatório do Tribunal administratif du logement, com o aviso de fixação da renda preenchido honestamente. Depois renova-se automaticamente, como prevê a lei.
Como é uma visita?+
Escreva-me e proponho-lhe dois ou três momentos na semana. Uma visita dura vinte a trinta minutos; abro os armários, mostro-lhe a torneira de segurança e o quadro elétrico, e faz todas as perguntas que quiser. Não faço visitas de grupo.
Porque é que o mobilado exige 32 noites?+
Porque o arrendamento turístico de curta duração é regulado em Montreal, e quero manter-me do lado certo das regras. A partir de 32 noites trata-se de uma estadia de médio prazo: é legal, e é também o que melhor serve as pessoas que acolho.
Posso subarrendar ou ceder o contrato?+
Sim, é o seu direito. Diga-me cedo: prefiro conhecer a pessoa e fazer as coisas como devem ser do que saber no dia da mudança.
Escreva-me
Diga-me quem é e o que procura. Sou eu que leio e sou eu que respondo — em geral no mesmo dia.
