El 8621
1 595 $
al mes · lavadora, secadora, nevera y cocina incluidas
Desplace la galería →
| Ambientes | 4 ½ |
|---|---|
| Habitaciones | 2, cerradas |
| Baño | 1 |
| Piso | 2.º |
| Depósito | ninguno |
El 8619
1 595 $
al mes · lavadora, secadora, nevera y cocina incluidas
Desplace la galería →
| Habitaciones | 4 ½ |
|---|---|
| Dormitorios | 2, cerrados |
| Baño | 1 |
| Superficie | ≈ 800 pi² |
| Aire acondicionado | unidad de pared |
| Calefacción | a su cargo |
| Depósito | ninguno |
Los dos, uno al lado del otro
Para elegir en treinta segundos.
Lo que hay alrededor del edificio
El 8621 y el 8619 están en el mismo edificio, en el 8623 de la rue Saint-Denis — misma puerta, mismos vecinos, mismas distancias a pie.
El edificio como vecino
Lo que las fotos no muestran: cómo es la vida en el edificio, antes incluso de abrir la puerta de la vivienda.
- Un triplex de ladrillo, tres viviendas en total — sin pasillo común, cada una con su puerta.
- Escalera exterior delante, entrada de servicio detrás: dos puertas por vivienda.
- Un balcón delantero y otro trasero que da al callejón, donde van los contenedores.
- Todas las ventanas del edificio se han cambiado hace poco: se oye mucho menos la calle y el invierno cuesta menos calentar.
¿Nada le conviene esta vez?
Mis viviendas se vuelven a alquilar a menudo antes incluso de anunciarse. Escríbame: apunto lo que busca y le aviso primero.
Incluido en el alquiler
Sin suplemento, para las dos viviendas.
- Lavadora y secadora en la vivienda
- Nevera y cocina, compradas nuevas
- Retirada de nieve y cuidado del terreno
- Reparaciones coordinadas por la propietaria, con profesionales
A su cargo
Dicho de antemano, para que nada le sorprenda.
- La electricidad — cuenta de Hydro-Québec a su nombre
- Internet y televisión
- El seguro de inquilino — lo exijo en el contrato
- El aparcamiento — en la calle, con permiso
- Los muebles — la vivienda en alquiler está vacía
- El aire acondicionado — se permiten aparatos de ventana
Cómo funciona
Me escribe
Bastan dos líneas. Contesto yo misma, en menos de 24 horas.
Visitamos
Veinte minutos, a solas. Abro los armarios y le muestro el cuadro eléctrico.
Firmamos
Contrato de 12 meses del TAL. Sin depósito, sin gastos de gestión.
Se muda
Si hace falta una reparación, contacte conmigo: yo coordino los trabajos.
Para solicitarlo, prepare esto
Cuatro cosas, ni una más.
- Un documento de identidad con foto.
- Una referencia de su propietario actual — un nombre y un teléfono.
- Un justificante de ingresos: nómina, carta de empleo, contrato, préstamo estudiantil. La forma me importa poco.
- El nombre de quienes vivirán en la vivienda, y de sus animales.
No pido número de seguridad social, ni fecha de nacimiento completa, ni gastos de gestión.
Las visitas
Una visita dura veinte minutos, una familia a la vez.
[ 9–17 h, entre semana · fines de semana a petición ]
Horarios por confirmar — dígame cuándo puede y le propongo dos momentos.
Dos maneras de vivir aquí — y no se mezclan
Lo que acaba de ver: las dos viviendas vacías, un contrato de doce meses del Tribunal administratif du logement, alquiler mensual, sin depósito. Trata conmigo, desde el primer correo hasta las llaves.
Lo que sigue, en verde: el amueblado del 5881, a partir de 32 noches. Fechas, tarifas y pago pasan por Airbnb — sin contrato, sin visita, sin pagarme nada aquí.
El amueblado del 5881
Una vivienda amueblada, completa, para quien está entre dos casas: un traslado, un contrato de unos meses, una residencia médica. Llega con sus maletas y nada más.
- 2 habitaciones · cama de matrimonio e individual
- 2 baños
- Cocina completa, vajilla
- Lavadora-secadora
- Wi-Fi y televisión
- Sábanas y toallas incluidas
- Comedor para cuatro
- Entrada privada
Las disponibilidades, las tarifas y el pago se gestionan íntegramente por Airbnb. No cobro nada en este sitio.
Desde 5 000 $ al mes
Rosemont–La Petite-Patrie
Calles arboladas, triplex de ladrillo, callejones verdes y tiendas de barrio donde le reconocen a las dos semanas. Es un barrio donde se hacen los recados a pie y el metro nunca queda lejos.
A pie, aproximadamente
- Metro Rosemont (línea naranja)6 min
- Parque Molson8 min
- Metro Beaubien10 min
- Plaza St-Hubert12 min
- Promenade Masson14 min
- Mercado Jean-Talon20 min
- Parque Maisonneuve y el Jardín Botánico10 min en bici
Distancias medidas desde el amueblado del 5881, en Rosemont. Para el 8623 Saint-Denis, en Villeray, vea el mapa de arriba.
Los lugares, en fotos
Lo que hay al final de cada paseo.
6 min a pie
Photo : Wikimedia Commons
8 min a pie
Photo : Wikimedia Commons
12 min a pie
Photo : Wikimedia Commons
14 min a pie
Photo : Wikimedia Commons
20 min a pie
Photo : Wikimedia Commons
Reformas que superviso, realizadas por profesionales cualificados.
Superviso las reformas de mis viviendas, desde la preparación hasta el seguimiento de los trabajos.
Los trabajos los realizan profesionales cualificados. Superviso la elección de materiales y el avance de su trabajo.
Para las reparaciones, coordino a los profesionales y sigo siendo su persona de contacto.
Las respuestas que más me piden
Si su pregunta no está aquí, escríbamela. Contesto a todo, incluso a las incómodas.
¿Se admiten animales?+
Sí, gatos y perros pequeños. Solo pido que me lo diga antes de firmar, para que quede escrito en el contrato en vez de descubrirse más tarde. Nada de reptiles ni animales exóticos.
¿Hay aparcamiento?+
No hay plaza privada. Se aparca en la calle, con el permiso del distrito — se consigue fácilmente y cuesta unas decenas de dólares al año. La mayoría de mis inquilinos encuentra sitio en la misma calle.
¿Pide un depósito de garantía?+
No — y en Quebec nadie puede pedírselo. El primer mes de alquiler se paga al mudarse, y ya está. Sin depósito, sin gastos de gestión, sin comisión.
¿Hace una consulta de solvencia?+
Pido un documento de identidad, una referencia de su propietario actual y un justificante de ingresos — empleo, contrato, préstamo estudiantil, en cualquier forma. No pido su número de seguridad social ni su fecha de nacimiento completa: no me hacen falta.
¿Cuánto dura el contrato?+
Doce meses, en el formulario obligatorio del Tribunal administratif du logement, con el aviso de fijación del alquiler cumplimentado con honestidad. Después se renueva automáticamente, como marca la ley.
¿Cómo es una visita?+
Escríbame y le propongo dos o tres momentos de la semana. Una visita dura de veinte a treinta minutos; abro los armarios, le muestro la llave de paso y el cuadro eléctrico, y usted pregunta todo lo que quiera. No hago visitas en grupo.
¿Por qué el amueblado exige 32 noches?+
Porque el alquiler turístico de corta duración está regulado en Montreal y quiero estar del lado correcto de las normas. A partir de 32 noches es una estancia de medio plazo: es legal, y además es lo que mejor conviene a quienes acojo.
¿Puedo subarrendar o ceder el contrato?+
Sí, es su derecho. Dígamelo pronto: prefiero conocer a la persona y hacerlo bien antes que enterarme el día de la mudanza.
Escríbame
Dígame quién es y qué busca. Yo leo, y yo contesto — normalmente el mismo día.
